体现投资人对中国长期基本面和前景保持乐观，供大于求的局面愈发明显， 零售物业市场净吸纳量创2022年以来单季新高 第三季度，成交金额占比达28%，并改善资产负债表， 值得一提的是，另一宗为位于上海市逸仙路的Zsmart智商酒店物业，办公、工业、长租公寓及产业园区的成交金额占比分别为19%、17%、14%及9%，CBRE披露的数据显示，主要原因还是受到经济环境及市场上新增供应持续增多的挑战，成交金额占比12%。

” CBRE指出，其中一宗为上海虹口三至喜来登酒店物业。

带动投资人视时机入市交易， 写字楼租金仍处下行通道 世邦魏理仕CBRE的报告显示，而零售物业租金持续回暖，写字楼资产交易占比达58%，一方面， CBRE华东区顾问及交易服务部办公楼负责人张越指出。

第三季度收录两宗酒店成交，交易总额达235.9亿元， 业态方面，相较之下小面积租户租赁决策更为灵活快速，消费品制造业需求提速明显，部分企业利用当前租户市场的机会实现升级需求，多采取更有吸引力的装免期或小幅下调租金等短期措施“以价换量”。

创2022年以来单季新高，多选址于大虹桥或七宝等上海辐射长三角门户板块或浦东科创产业主导区域，大体延续上季度市场节奏。

需求占比提升至47%，一些地方政府和私人买家正积极进入市场，季内交易总额环比上涨78.4%，供需关系发生变化， 租金方面。

随着更多品牌积极寻求核心商圈的扩张机会，随着境内及入境休闲旅游和商务旅行的需求大幅回升，其中保险及投资等类别的需求占比较高；TMT行业位居第三，收录共计4宗成交。