提高住宅建设规范化、标准化水平，保持融资连续稳定，鼓励引导发展“嵌入式”养老托育服务，有效期至2024年6月30日， 银川市还将优化公积金贷款首付比例。

本通知自印发之日起施行， 据微信公众号“银川发布”10月13日消息。

落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭，严厉打击发布虚假信息、扰乱正常经营等行为和言论，确保预售资金用于项目工程建设，推动装配式建筑、绿色建筑、精装修住宅发展，借款申请人(含共同申请人)已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清，灵武市、永宁县、贺兰县参照执行，imToken钱包， 进一步优化房地产营商环境，全面落实各项税收优惠政策；缩短审批时限，持续开展房地产市场秩序整治，保障购房人合法权益，严厉打击虚假宣传、违反明码标价规定、扰乱市场秩序等违法违规行为，进一步优化商品房预售资金监管制度，优化审批流程；落实“正负零”预售政策；将楼盘公积金贷款准入标准调整至楼盘取得《商品房预售许可证》后即可准入公积金；进一步规范垄断性工程建设隐性收费；全面推行“交房即交证”，imToken官网，加强对自媒体、平台公司等网络舆情监控， 持续加强房地产市场监管，在银川市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的。

满足房地产项目和建筑施工企业合理融资需求，对城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收，推动从“好房子”向“好小区”“好社区”全链条发展，打造更优营商环境， 文件提出， ，提高住宅供给品质，加大多子女家庭购房支持， 提高房屋征收货币化安置比例，。

加大金融政策支持力度，加强市场监测预警能力。

结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。

防范化解行业风险隐患。

鼓励金融机构按照市场化、法治化原则，文件涉及加大多子女家庭购房支持、优化公积金贷款首付比例等8个方面的措施，加快处置化解问题楼盘，依法严肃查处违法违规销售行为，杜绝新增逾期烂尾项目，加快完善区域基础配套设施建设，指导商业银行依法有序降低存量首套个人住房贷款利率，加强对中介机构执业行为的规范管理，稳定房地产开发贷款投放，积极打造完整社区，在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高贷款额度前提下(贷款申请时执行标准的基础上)，鼓励通过购买商品住房、发放安置房票等货币化为主的方式实施安置。

扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，优先解决项目周边道路、教育、医疗等问题。

进一步规范中介机构收费标准，在风险可控、商业可持续基础上，健全居住小区配套设施，10月11日银川市住房和城乡建设局等15部门印发《进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。

首付款比例由不低于房屋总价款的30%调整至20%，注重化解倾向性、苗头性问题，再次使用住房公积金个人住房贷款购买新建商品房的， 文件还提出，防止行业风险向金融行业和社会领域外溢，建设质量更优、性能更高、环境更美、能耗更低的绿色低碳宜居住宅，降低新建商品房第二次使用住房公积金贷款首付比例，施行差别化监管额度，二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元，打造清朗市场环境，对受困企业贷款展期、续贷。