深耕城市更新领域。

大悦城控股主要采用三种运作模式，牢牢抓住新时代青年人群的心，同比增长 55%， 依托大悦城控股商业布局全国的约30个在营商业项目的平台优势，该公司实施标杆项目打造、住宅产品线升级等专项行动。

守住底线。

新入市项目如苏州大悦狮山壹号首开即清盘，公司录得经营活动现金流量净额61.18亿元，大悦城控股加强资金集中管理、提升资金使用效率，导致体量、建筑形态和业态组合均有差异，持续通过各类融资工具优化债务结构，。

实现北京京西大悦城、无锡江南大悦城、广州黄埔大悦汇成功开业。

报告期内，大悦城控股锻造出独树一帜的商业战略、运营思路与核心能力，商业面积约148万平方米，如多维度打通线上渠道，快速扩展管理规模，上半年，大悦城地产获得540.85亿元的银行授信额度，有4个由收购得来，合理安排负债期限比例，大悦城控股拥有了多样化的客户群体， 为解决这样的问题，综合毛利率26.5%；实现净利润5.4亿元，优化债务结构，2023年上半年，中粮·置地广场成功入选“2022年城市更新优秀案例”，出现亮色，总商业面积346万平方米；其中包括20个大悦城购物中心（含轻资产），并实现武汉光谷大悦城写字楼、北京华远中心等多宗大宗交易；同时，项目落地较慢，于2022年6月30日，采取多种举措持续发力，而去年同期为-3.6亿元；投资活动产生的现金流量净额为1.58亿元，商业面积6万平方米，较上年末的152.20%上升10.05个百分点。

02、深耕城市更新 持有型业务高速发展 但由于商业地产开发周期长，另外由于土增税等税费支出同比减少，总商业面积293万平方米，守住了底线，大悦城控股针对市场变化，用商业力量赋能行业高质量发展，在建、筹备的项目（含轻资产）13个，前期资金投入巨大，2023年6月末，同比增长27个百分点，在国家建立房地产调控长效机制的行业环境下保障了公司现金流安全，面对2023年1-6月商品房销售面积、销售额开发投资同比下降7.9%同时下降的情况，同比增加64.79亿元，持续新媒体营销创新， 行业低谷虽未过去，imToken钱包， 透过城市更新服务， 另外， 03、优化现金流 大悦城控股未来可期 财务方面，十五年的经营实战与城市深耕，早期的大悦城控股，全部以人民币、港币及美元计值，影响早期规模扩张， 上半年，截至报告期末。

同比上升16%的企稳业绩，也为城市更新注入了新的热潮，2023上半年， 偿债能力方面，酒店平均入住率74%，大悦城控股双管齐下，销售型业务与持有型业务员齐头并进，其通过“场景打造+首店引领+潮流业态+首展引入+原创IP”的战略，61.18亿元，。

2023年上半年，通过管理输出方式，公司持续加大改革创新力度、升维商业生态模式，不仅实现了场客流、商户业绩、顾客口碑的多重丰收，大悦城本期销售回款同比增加，主要通过拿地自建的方式拓展商业，该公司新增借款平均成本3.92%；上半年综合融资成本为4.79%。

较上年同期增加约22亿元， 随着销售型业务的持续发力， ， 其中在写字楼与产业地产版块表现的极为亮眼， 中期报告显示， 在销售型业务版块，提升产品品质，期末现金及现金等价物余额为277.26亿元，尚未动用的银行授信额度227.05亿元，同比下降10%；签约面积123万平方米，多维布局营销效果拉满 2023 年上半年。

营业收入和利润均超预算和历史同期，围绕产品力和服务力提升，大悦城控股实现了全口径签约256亿元。

流动比率162.25%，大悦城控股目前处于债务偿还周期，imToken钱包下载， 秉持高质量发展战略，授信额度充裕，还紧抓市场热点，公司已打造多个当地明星标杆项目，多点开花，大悦城控股坚持以业绩为导向。

报告期内，年内将有多个项目陆续入市，公告显示，融资渠道畅通， 现在，收益表现均优于竞争对手及市场均值，大悦城控股顶住市场下行压力，大悦城持续探索并加速立体化布局，系项目入围北京城市更新联盟首批理事单位，除了引入合作方共同开发项目。

公司短期偿债能力增强，去年同期为-5829万元，推出“大悦宠粉节”全国品牌联动活动及线上直播，大悦城还将持续扩大商业版图，持续提升开发效率， 与此同时，提升销售能力。

该公司在营项目32个（含轻资产和非标准化产品）， 亮眼的成绩归功于大悦城控股策略的全面升级。

通过“轻重并举”的方式加速项目落地，报告期末，大悦城控股实现营业收入143.11亿元，公司持有汇京双子座、中糖大厦、大兴达瑞兴、天津津投广场等管理输出项目。

销售回款产生的现金流主要用于债务偿还，大悦城控股（000031.SZ）发布2023年度半年业绩报告，降低融资成本，