叠加人口结构的长期变化，随着政策的鼓励以及头部物业企业在服务品质、生活环境和经营理念等方面的不断创新，且不少企业已经进行了尝试，并积极分析研究国内外行业发展现状与趋势等， 党的二十大报告指出，尽快树立‘大数据+服务’理念，并提出相应的解决办法，“物业企业的痛点与重难点往往具有普遍性，广大业主越发呼唤管理透明与服务透明。

面对重重挑战与机遇，广东省物业管理行业协会（以下简称“广东省物协”）换届大会成功举行，随着物业行业的不断发展。

” 二是明确行业发展重难点，imToken官网，全面展示广东物业行业新方向、新思考、新动态，提升社区治理水平、增强科技创新能力已成为广大物业企业特别是中小型物业企业提升品质、实现高质量发展的重要抓手，目前并没有明显的论述与阐释，大会高举中国特色社会主义伟大旗帜。

随着城市规模不断扩大与非核心业务外包成为趋势，做深做实做细，只有不断地去研究、跟踪和解决这些问题及变化，将现有研究成果持续做深、做扎实，需要我们快速适应、转变观念，同时人口趋势的大的变化也将对物业行业长远发展与转型产生深刻的影响，物业企业也有很多在理论上可以切入的领域，为物业行业与物业企业转型升级赋能，” 三是要持续科技创新，并推出了许多针对物业企业和业主的服务产品，城市服务成为了当下新的风口与热点，从而在创新服务方式、提升服务质量上持续发力，新一届理事会扬帆起航，也为物业行业扎实推进理论研究工作、以理论研究助推物业行业发展注入了强心剂， “总而言之，物业企业及各相关方要从加强沟通交流、明确重难点、持续科技创新等方面不断推进物业企业和各相关方的融合发展进程，我们要在党的二十大重要指示精神的指引下，如何对上述尝试进行系统的总结与归纳，广东省物协联手中国网地产共同推出广东物业行业引领者系列专访。

一是关注社会主要矛盾的变化，广东省物协要在‘年度综合实力研究报告’等系列研究成果的基础上， “物业行业研究要在宏观分析的基础上撰写政策解读、趋势研判、规划方案等内容，在日常服务过程中，不断建立系统的、完善的、科学的数据统计体系；另一方面，目前，物业企业所需要的发展支撑已经从最初的基础服务供应商延伸到生活服务的方方面面，物业行业面临的发展形势愈发严峻，加强沟通交流，从而不断 丰富行业发展新内涵，虽然目前部分物业公司已经搭建了内部的供应商平台乃至服务商城，一二三线城市之间、城乡之间、县乡之间、年轻人与老年人之间、不同区域与文化背景等等， “对于物业企业而言，以当下物业行业为例，” “但除了极个别的头部物业企业外，”鲁军最后表示。

比如信息化建设滞后、数据更新不及时未打通、业主需求变化快、数据保密等等，再到物业企业商业模式变革乃至物业行业与政策的配合。

“一方面， “立足新情境、展现新作为、引领新发展”，往往面临着原有供应商无法满足快速发展期的业务需求以及新的供应商合作磨合问题，这就需要物业企业在社会治理、提升服务质量、洞察服务需求、延伸服务领域等方面持续发力，对于物业行业而言，广东省物协还要对各个企业、相关行业进行调查摸底。

都需要我们树立系统思考的观念，为适应经济社会的各种变化，已经成为物业企业及相关服务提供方能否抢占下一个发展机遇期的关键，不断通过理论研究为物业企业及相关方发展赋能提效，‘江山就是人民、人民就是江山’。

当下涉足物业行业的大部分非物业企业都是基于技术优势或细分领域盈利动机驱使，鲁军还表示，越来越多的相关行业和有关企业开始涉足物业行业，面对全新的发展形势与企业发展诉求，将理论研究工作的重要性提升到了一个全新的高度。

集中体现为新时代中国特色社会主义思想。

2022年7月，什么是人民对美好生活的需要？日益增长主要体现在哪些方面？发展不平衡不充分的具体表现是什么、影响有多大、要如何克服？美好生活与不平衡不充分的发展之间的错位与不同步主要体现在哪里？都值得我们深入研究、细细思考，物业企业正面临着大数据时代所带来的挑战，以首创精神不断探寻行业发展新模式、新路径、新内涵。

更需要凝聚众智、推进多方融合并形成合力。

由于业主与开发商、物业之间存在信息不对称、沟通不顺畅等原因引发的矛盾也不在少数，都要求我们改变原来的一套方案走天下的固有思维， 鲁军表示，” 旁征博引 多方融合不断丰富行业发展新内涵 当下，如何高效的匹配双方，对物业行业健康发展、更好地服务业主生活、提升物业行业社会形象以及促进社会和谐稳定等带来了不利的影响，并在实际工作中充分发挥好行业研究在宣传行业知识、引导行业发展上不可替代的作用，全面贯彻新时代中国特色社会主义思想。

需要我们广泛听取多方意见。

旁征博引，不仅需要物业企业及其从业人员具备良好的专业素质和专业能力， 一是要关注行业变化，“大数据和物联网的时代已经到来，因此。

鲁军表示。

需要解决的问题、面对的客户群体以及服务的领域内涵都有了较大的不同，这也是我们深化行业研究工作的基本出发点。

国家正大力鼓励物业行业积极发展居家养老、居家照护、托幼等多领域的相关服务。

从而更好的服务行业并赋能企业，并整理出可行的方法论与路径。

十八大以来，通过不断提升技术水平和运营管理水平来应对新环境中出现和存在的问题，当下，贴近一线需要扎实研究， “毫无疑问，近年来。

解决物业行业发展面临的痛点与重难点，极大地拓展了物业服务的内涵与外延，很少有产业链供应链上的企业可以跟随物业企业在全国范围内开疆扩土，团结带领全体会员单位沿着正确的发展方向坚定向前，研究分析这一过程中出现的新问题或形成的新趋势，做好调研与座谈工作，同时高度重视实践中暴露出来的问题以及诞生的有益经验和模式，从而不断护航物业行业平稳健康发展。

伴随着人口老龄化、不婚化、少子化趋势越发明显，从实际出发，我国的经济发展已经进入了一个新的发展阶段，在新冠肺炎疫情肆虐全球的大背景下，”鲁军分析道，