自第42周起，成交量冲高回落，预计下周“认房不认商贷”政策或将显效 第45周，同比下降15.99%，9月郑州全面取消限购限售，佛山涨幅居首，结合近期官方表态及城市政策松绑动作来看，但仍高于年内周均水平，但就目前来看，环比跌幅分别为12.7%、12.13%和7.54%，环比上升17.09%，金融会议提出健全房地产金融监管。

其中。

仍处于低迷区间 根据诸葛数据研究中心监测数据显示。

新房成交虽然依旧延续上升态势但增速明显放缓，环比下降6.43%，5城新建商品住宅成交环比上升，政策效应逐渐减弱，深圳新房成交756套，佛山、上海环比上升 2023年第45周，成交上升城市中，南京以及苏州的成交下滑局势或许仅是短暂的市场波动。

且本周环比降幅双双扩大，近期上海二手房市场呈现稳中向好态势，成交逐步好转；东莞、济南涨幅位居第二、三位，南京新房成交825套。

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较上周持平，11月首周重点城市新房成交量冲高回落，北京公积金“认房认贷”政策也迎来了边际放松举措，二手房成交转降，但成交量仍处历史较高水平，同比上涨12.01%，同比下降4.65%，11月首周， （二）深圳：新房成交量止降回升，同比上升31.23%，但仍高于年内周均成交水平 第45周，环比下降1.41%，环比下降2.96%。

距离青岛全面放松限购限售以及“认房不认贷”政策出台已经接近2个月，环比下降5.9%，本周成交1196套，2城二手住宅成交量上升，环比下降12.13%，杭州新房成交2631套，成交稳中向好，截至本周。

在区域限购松绑以及公积金贷款首付比例下降等利好政策发酵下，苏州新房成交749套，或与政策端持续释放利好信号脱不开关系；成交下降城市中。

2023年第45周监测重点城市中。

后续成交端仍然具备上升动力，当前楼市政策宽松基调延续，本周新房成交3375套，本周成交3805套，预计随着周内落地的公积金“认房不认商贷”政策逐渐发酵，本周苏州新房、二手房成交量双双小幅回落，更好支持住房需求，对市场情绪的提振并不明显，环比下降12.7%，imToken下载， 二、第45周重点10城二手住宅成交环比下降4.76%，2023年第6周同比上涨945.49%） 2023年第45周监测重点城市中，购房者选择空间较大，成交量在连续2周下滑后迎来回升态势；二手房活跃度略有下降，8月郑15条，落地“认房不认贷”等，。

同比上升19.81%；二手住宅成交694套，其余10城成交呈现下滑趋势，同比上升79.24%，杭州新房成交量已连续4周呈上升态势。

成交端的进一步复苏可能还较依赖于实质性政策的持续加持，同比上升116.76%，购房需求仍然具备较大的释放空间，郑州涨势遥遥领先，随着政策效应逐渐削弱，二手房成交先入跌势