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未取得商品房预售许可证的商品房项目， 近日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房市场经营行为的通知》（以下简称《通知》），imToken下载，不得向不具备购房资格的购房人销售商品房，严格执行预售制度，依法依规开展经营，房地产开发企业不得进行预售，imToken官网，不得以认购、认筹、预订、排号、售卡、VIP入会基金等方式向购房人收取或变相收取诚意金、订金、定金、预订款等费用，。

从预售、营销、样板房等方面规范房地产市场交易行为， 《通知》明确，房地产开发企业不得通过诱导、教唆、协助购房人伪造证明材料等方式骗取购房资格。