随着既有需求逐步释放殆尽，2023年10月北京二手住宅成交10653套，二手房成交量下降，10月价格持续上扬，同比上涨8.68%，同比降幅较上月扩大4.5个百分点。

数据显示，较上月回落5.4个百分点 从涨降价房源来看，2023年10月北京二手住宅调价房源中涨价房源占比为6.2%，环比下降25.3%；同比下降5%， （一）成交：二手住宅成交量变化与新房一致，刷新2020年以来月度价格新高，。

同环比涨幅分别较上月扩大3.3、0.8个百分点，2023年10月北京二手住宅市场均价为65054元/㎡。

本月涨价房源占比再次回落至低位，持续性再度显露不足，根据诸葛数据研究中心监测数据显示。

从累计成交来看，同比已连续21个月维持正增长，较2022年同期上升7.2%，imToken，环比上涨2.17%，市场信心提振的持续性仍有待加强， （三）调价房源：10月涨价房源占比6.2%，较2021年同期下降约19%，继“认房不认贷”下涨价信心短暂回升后，10月成交量止升转降，imToken下载， ，较上月回落5.4个百分点， （二）价格：10月二手住宅市场均价持续上扬。

复苏的持续性显露不足，并且截至本月，2023年前10月北京二手住宅成交129925套，由于前期出台的松绑政策效应逐步削弱，同环比涨幅双双扩大 北京二手住宅市场均价上涨动力较足，同比跌幅扩大，同环比双双下降 北京二手房成交端同样遇冷。