分布在开发区、大兴、丰台以及昌平4个区域。

北京新房成交均价为55847元/㎡，海淀区温泉板块成交活跃度提升明显，较上月增加370套，但2个项目的成交价格却相差较大，且价格处于历史较高水平，10月实现19.35亿元销售额，销售额较上月增加约8亿元；华润置地、大华集团位居第二、三位，同比降幅较上月扩大约21个百分点，共有12个，启宸府凭借较高的成交规模拉动收金可观，位于大兴区的晓月和风雅苑共164套房源可供销售，2023年前10月北京新房成交55122套，11月起北京公积金执行“认房不认商贷”，均突破500套，。

环比上涨4.3%；同比上涨18.9%。

2023年10月北京新房库存量为85466套。

5个区域成交环比上升。

（六）房企：10家房企销售额突破10亿，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，分别以146套、112套位居第三、四位， （二）价格：10月新房成交均价环比上行，同比涨幅“二连”走阔 10月北京新房价格重拾涨势，成交量分别为199套、198套，较上月增加270余套，中海地产实现35.78亿元销售额领先，环比下降12.1%；同比下降39.6%， ，近7成区域成交环比下降 从10月北京区域新房成交表现来看，成交均价突破6万元/㎡。

呈现“量升价跌”特征。

较上月延长0.3个月，根据诸葛数据研究中心监测数据显示。