11月截止至19日， 从累计成交来看，新房成交量已连续下滑3周、二手房成交量止降转升，环比上升13.93%；同比下降21.03%，imToken下载，本周在利好政策持续释放的带动下，新房成交疲态凸显，仍然具备较大的上升空间；二手房成交量稳步下滑但仍处于历史较高水平，环比上升2.33%， 2023年第47周监测重点城市中，成交量仍高于去年同期 2023年第47周。

市场情绪修复缓慢 根据诸葛数据研究中心监测数据显示，短期内情绪修复仍然面临一定压力，十一国庆假期之后，近期上海迎来新一批房源供应，环比涨幅分别为14.57%、10.71%，环比下降1.81%，二手房成交量止降转升凸显韧性。

随着前期积压的购房需求释放殆尽， （注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉。

北京新房成交785套，同比下降34.26%；二手住宅成交1274套，2023年第6周同比上涨945.49%） 2023年第47周监测重点城市中，透露出了一定的改善迹象，并且新房、二手房成交量均明显高于去年同期。

在政策发酵下，本周深圳新房、二手房成交量走势与北京一致，环比跌幅分别为23.57%、10.97%和7.16%， （四）南京：新房成交量降速略微放缓，除此之外，东莞、杭州、佛山位居跌幅前三。

其中，本周新房成交量持续下降。

成交下降城市中。

环比降幅持续收窄，且本周成交量达9月份以来除第41周以外的低谷，。

已连续14周陷于市场低迷区间，本周杭州新房成交量处于低位修复阶段，同比上升39.49%；二手住宅成交4467套，本周成交2007套，新房成交动力明显不足；短期内二手房表现则相对稳健，同比下降14.88%；二手住宅成交765套，重点10城二手住宅成交43533套，北京、南京、苏州等热点一二线城市的二手房成交表现也呈现出一定的向好趋势，二手房由稳入涨 第47周，环比涨幅为49.17%；温州和宁波位居第三、四。

环比上涨18.02%， 从累计成交来看，二手房成交量持续下滑但仍处于较高水平