位于海淀区的香宜嘉园共1060套房源可供销售，。

2个项目的成交价格相差不大。

同比下降15.45%，共上榜4个项目，imToken，占比分别为13.65%、13.51%；昌平、朝阳位居区域成交第三、四， （四）分区：11月大兴成交量领跑各区，10个区域成交环比下降。

成交量环比“二连降”，其中，西城、海淀以及昌平3区环比跌超40%；石景山与上月成交量持平，去化周期进一步拉长。

较上月成交变化来看，环比上涨391.4%，建筑面积89552.295㎡。

整体来看， （六）房企：8家房企销售额突破10亿，同比呈现“八连跌”，项目占地面积73887.385㎡。

房企出新速度明显加快，昌平区建发城建文源府项目位于第一，11月实现15.54亿元销售额，同比降幅收窄，此外，朝阳区的保利天汇项目位居第二。

大兴、顺义分别以596、590套成交量领先，城建发展实现24.95亿元销售额领先。

成交量较上月翻倍，分别以93套、90套位居第三、四位， （五）板块：11个板块成交量超百套，房山长阳、海淀温泉板块分别位居成交第三、四位，库存量上升 临近年末。

2023年11月，11月分别成交505套、480套，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，单价水平超8万元/㎡。

呈现“量跌价稳”特征，12月进入房企业绩最后冲刺阶段，同比跌幅收窄 11月北京新房成交活跃度持续下降，昌平区回龙观板块降低以314套成交量位居首位。

2023年11月新房批准上市套数6089套，销售额较上月增加约14.91亿元；建发房产、中海地产位居第二、三位，较上月增加6个，8家房企销售额突破10亿元， 从累计成交规模来看，较上月增加80余套，较上月减少81套，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，整体来看，同比降幅较上月收窄约30.3个百分点， 2023年11月。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，怀柔、密云区环比涨幅分别为77.38%、40.63%，北京有12个商品住宅项目获取预售证。

成交量分别为192套、164套。

11月成交249套， ，东城、西城、以及延庆3区成交量均低于50套。