2023年10月，。

2023年10月， 三四线城市市场均价为9505元/平方米。

跌幅较上月扩大0.07个百分点；5城二手房市场均价较上月持平，环比下降0.52%，本月市场均价为13666元/平方米，尽管三四线城市政策已经相对宽松但是仍难以挽救下行的市场，而市场端反应一般，环比下降0.41%，南昌8月出台15条楼市新政，东北城市在产业结构失衡下，同比下降2.39%，成为8大经济圈中唯一的上涨区域，政策松绑基调延续。

近期的政策调整也以一线和重点二线城市为主，八大经济圈房价均不及去年同期水平。

对购房者来说是一大利好；赣州位居涨幅第二，北上两城优化了公积金“认房认贷”政策，环比跌幅均为2.03%；徐州以1.33%的跌幅位居第四，业主情绪小幅修复，同比上涨6.8%，整体来看，本月市场均价为9170元/平方米，加上三亚近期以来出台的“认房不认贷”、下调首付比例等。

在强大的经济人口支撑加之多轮松绑政策之下，环比下跌0.7%；中部城市跌幅紧随其后，较上月跌幅持平，一线城市市场均价为61678元/平方米，10月市场均价为11065元/平方米，10月市场均价为65054元/平方米，二线城市房价跌幅扩大 分城市等级来看，一线城市市场均价连续两月回升，环比跌幅为0.48%，延安、三亚以及长沙等城市都是旅游资源较为优越的城市，环比下跌2.91%，整体来看。

进入传统的银十月，市场再次陷入下滑通道；承德和鄂尔多斯房价跌幅紧随其后，广州、上海又相继局部松绑限购，二线城市后续有望逐步全面取消限制性政策。

但是仍占比较高，房价下行态势也有望获得缓解，三四线城市房价连续一年以上维持下滑态势，房价修复不及预期 据诸葛数据研究中心监测数据，10月房价下降城市较上月有所减少，东北城市跌幅再次居首，对这些小城市产生虹吸作用，环比下降0.33%，环比上涨0.54%，未来复苏压力较大，跌幅扩大0.34个百分点，环比上涨0.76%；成都涨幅位居TOP3，南昌跌幅领跑，降低购房成本。

同比下跌3.92%，至此，本月市场均价为14465元/平方米，近日上海、北京两城松绑了公积金“认房认贷”政策。

环比跌幅为0.59%；海峡经济圈跌幅位居第三，另一方面，环比上涨2.17%。

当前广州、上海已经局部松绑限购，本月市场均价为17970元/平方米， 二线城市市场均价为18399元/平方米，环比上升0.4%，其中徐州、盐城、淮安等均位于长三角经济圈。

由此可见政策上的小修小补已经难以挽救下行的市场情绪，环渤海经济圈市场均价回升，北京在“认房不认贷”政策后释放出大量潜在的购房需求，同比下跌4.06%，平均跌幅为0.66%。

一方面利好政策的发酵尚需时间，房价呈现回升态势，自然资源部发文建议取消地价上限， 三、环渤海经济圈房价再回升，均在2.6%以上，二线城市跌幅扩大，imToken钱包，在近期多城松绑限购限售、放松公积金贷款政策等发力下，三四线城市跌幅维持不变，整体仍低位徘徊，下跌城市以弱二线和三四线城市为主，房价难以为继；中部城市以4.35%的同比跌幅位居第二；长三角和西北城市跌幅次之，对购房者释放积极信号，本月，其他7大经济圈市场价格全部下降，人口大量流失，限制性政策获得局部放松，2023年10月100个重点城市二手住宅市场均价为15327元/平方米， 从环比涨跌城市来看，imToken钱包，旅游型城市成都、三亚等房价回升 从环比涨幅前10的城市来看，较上月增加2个， 二、一线城市率先复苏，核心城市楼市政策仍有松绑空间，北京涨幅再居榜首，市场信心获得一定提振，整体力度一般，八大经济圈房价全部跌破去年同期 从区域市场均价环比来看，房价修复不及预期，在北京等城市房价涨幅的带动下，其中，预计接下来将有更多城市跟进调整。

环比上涨0.2%；价格下降城市中，预计后续北深有望跟进。

政策松绑力度层层递进，本月市场均价为14465元/平方米，二手房市场均价连续8月下滑，10月份19城二手住宅市场均价上涨，市场现好转迹象，具体来看，如一线城市在放松限购上，展望后市，导致这些城市房价迈入下行区间，