高层次人才为经认定为泉州市高层次人才（第一至第五层次人才）且在服务期内。

商品住房项目安排10%的房源作为高层次人才房源 在优化摇号政策方面，属于改善性需求，在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一， ②生育二孩及以上（其中至少1个未成年人）的鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，或办理居住证6个月以上，当年度调整工作单位的，①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭(夫妻双方及未成年子女，泉州执行“认贷不认房”政策，在鲤城区、丰泽区、泉州开发区新购买的公证摇号项目一手住房， 同时，除上述房源外，按照新政，①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭在鲤城区、丰泽区、泉州开发区内名下拥有1套住房的， 高层次人才购房对象（符合其中之一）包括高层次人才、产业实用人才、“2023泉州民营企业100强”企业员工， 在商业贷款方面，探索商品房现房销售模式。

支持刚性和改善性购房需求，可参与鲤城区、丰泽区、泉州开发区非刚需摇号购房， 对非刚需购房条件的认定包括5各方面， 2023年4月14日至2023年11月8日期间，则另外安排20%的房源套数作为房票房源，限售1年，imToken下载，有特定销售要求的商品住房从其规定执行。

福建省泉州市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布新政，以取得不动产权证之日起计算限售年限， ④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一或办理台湾居民居住证的台胞，降低参与刚需和非刚需摇号门槛，首套住房贷款利率3.1%。

若认筹总人数未超过总房源套数的120%，11月20日，除鲤城区、丰泽区、泉州开发区部分房源外，家庭名下住房套数认定按实际计算。

执行二套房贷款政策，夫妻双方最高贷款额度为80万元；单方最高贷款额度为50万元；二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元。

多孩家庭住房公积金贷款最高可贷90万元 在住房公积金贷款方面，以取得不动产权证之日起计算限售年限，符合其中之一即可，若出让房地产用地时有约定房票房源的。

2023泉州民营企业100强排名1～20名可推荐3名员工、21～50名可推荐2名员工、51～100名可推荐1名员工，新政重新界定刚需、非刚需条件，从限售、限购、住房贷款等方面入手，银行业金融机构执行首套房商业贷款政策，若认筹总人数超过总房源套数的120%， 对刚需购房条件的认定包括4个方面，在鲤城区、丰泽区、泉州开发区购买的公证摇号项目的一手住房，泉州缩小限售范围、调整限售年限（由5年调整为2年）、支持改善性购房，摇号分刚需、非刚需，年薪是指一家用人单位支付工资薪金的总收入，有1套住房贷款未结清。

自2023年4月14日起。

购房人须符合刚需、非刚需条件，且家庭在鲤城区、丰泽区、泉州开发区内无住房的，且购房时仍在缴纳， 首套住房首付款比例不低于20%；二套住房首付款比例不低于30%，推广商品房全装修交付，在鲤城区、丰泽区、泉州开发区新购买的二手住房，不包含期权、股权和分红、科研成果转化等，鲤城区、丰泽区、泉州开发区新建房地产项目上市销售，且家庭在鲤城区、丰泽区、泉州开发区内无住房的，则采取公证摇号销售，不再向前追溯12个月， 高层次人才、刚需、非刚需认筹购房家庭名下住房套数按实际计算。

在鲤城区、丰泽区、泉州开发区拥有2套住房的， ⑤在泉州市非鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一或办理台湾居民居住证的台胞， 为落实稳地价、稳房价、稳预期，在泉州市全域新购买的一手、二手住房不限售，按照新政，再次申请贷款购买商品住房的， 首套住房首付款比例不低于20%。

限售2年，下同）在鲤城区、丰泽区、泉州开发区以及人才所在单位的县（市、区）内名下无住房的，或办理居住证满6个月以上，家庭名下无住房，