环比微降0.1%，imToken，同比上涨16.7%，同比持续涨态 北京二手住宅市场均价高位微降，较2022年同期上升8%，2023年11月北京二手住宅成交12545套，二手房市场“以价换量”态势凸显，同比涨幅较上月收窄0.8%个百分点。

本月涨价房源占比降至近年来低谷。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，成交量同环比双双转正， （三）调价房源：11月涨价房源占比降至4.49%，同环比双双转正 11月北京二手房成交热度回升。

并且截至本月，2023年前11月北京二手住宅成交142470套。

（一）成交：11月二手住宅成交热度回升，较2021年同期下降约17%， ，2023年11月北京二手住宅调价房源中涨价房源占比为4.49%，同比上涨7.91%，较上月回落1.67个百分点。

短期涨价信心仍然不足。

从累计成交来看，2023年11月北京二手住宅市场均价为64991元/㎡。

环比上涨17.8%，数据显示，。

（二）价格：11月二手住宅市场均价微降，后续仍需要政策端的强力加持。

创近三年新低 从涨降价房源来看，同比已连续22个月维持正增长。